Σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της επαρχίας Λεμεσού και συγκεκριμένα στα δυτικά της πόλης κοντά στο σημείο όπου θα λειτουργήσει το πολυαναμενόμενο καζίνο-θέρετρο, “City of Dreams Mediterranean”, εντοπίζονται τρεις ελκυστικές επενδυτικές προτάσεις, ιδανικές τόσο για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης όσο και για ιδιώτες. 

Προοπτικές ανέγερσης τουριστικών μονάδων

Συγκεκριμένα, τα τρία τεμάχια γης που έχουμε εντοπίσει στην ιστοσελίδα της Altamira Real Estate www.altamirarealestate.com.cy, φέρουν τη σφραγίδα του Altamira Selection, γεγονός που σημαίνει, σύμφωνα με έγκυρες πηγές, ότι αποτελούν επιλογές του εξειδικευμένου τμήματος πωλήσεων της Εταιρείας, εξαιτίας των εξαιρετικών προοπτικών που παρουσιάζουν. Τα επιλεγμένα οικόπεδα διαθέτουν πληθώρα πλεονεκτημάτων, ιδιαίτερα λόγω της γεωγραφικής τους θέσης, καθώς βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, αλλά και σε περιοχές στις οποίες υλοποιούνται εντυπωσιακά έργα πολλών εκατομμυρίων. 

Είναι γεγονός πως τα τελευταία χρόνια η περιοχή της δυτικής Λεμεσού έχει κυριολεκτικά μεταμορφωθεί καθώς πολλά μεγάλα, αλλά και μικρά έργα βρίσκονται σε εξέλιξη, δίνοντας μία νέα οικονομική, πολιτιστική και κοινωνική πνοή, στην ήδη σύγχρονη και κοσμοπολίτικη Λεμεσό. Σε αυτό το πλαίσιο, τα συγκεκριμένα ακίνητα,  παρουσιάζουν πολύ σημαντικές προοπτικές κεφαλαιουχικής ανατίμησης, καθώς με την ανάπτυξή τους μπορούν να εξασφαλίσουν μακροχρόνιες και μεγάλες αποδόσεις στους εν δυνάμει ιδιοκτήτες τους. 

Επιπρόσθετα, σε αυτό συντείνει και το γεγονός ότι βρίσκονται σε μια περιοχή που αναμένεται να γνωρίσει ραγδαία ανάπτυξη στο άμεσο μέλλον. Σύμφωνα με πληροφορίες, για την περιοχή υπάρχει ήδη στα σκαριά συγκεκριμένο σχέδιο εκσυγχρονισμού που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, την ανέγερση νέων και μεγάλου βεληνεκούς αναπτύξεων, όπως ξενοδοχεία, χώροι αναψυχής και πολυώροφα κτήρια με οικιστικές μονάδες που θα έχουν θέα τη θάλασσα. Μάλιστα, έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι απαιτούμενες μελέτες και σχεδιασμοί για ανέγερση έργων αξίας πολλών εκατομμυρίων ευρώ, με μερικά από αυτά να τελούν ήδη υπό ανέγερση. 

Σημειώνεται ακόμη ότι το προτεινόμενο Σχέδιο Ανάπλασης της περιοχής αναμένεται να ενώσει με πεζόδρομους και ποδηλατοδρόμους, το κέντρο της Λεμεσού με τη Μαρίνα και τη δυτική πλευρά της πόλης, δια μέσω της Ακταίας Οδού, ενώ σχεδιάζεται και η δημιουργία παραθαλάσσιου πάρκου. 

Όπως αναφέρουν πηγές, με τις επικείμενες αναπτύξεις που θα γίνουν, αναμένεται ότι θα δημιουργηθούν, μεταξύ άλλων, αρκετές νέες θέσεις εργασίας, εντείνοντας την ανάγκη για ανέγερση οικιστικών κτηρίων τα οποία θα έχουν τη δυνατότητα να στεγάσουν το ανθρώπινο δυναμικό που θα επιλέξει να διαμείνει εκεί.

Τεμάχιο ιδανικό για ενιαία ανάπτυξη ή διαχωρισμό οικοπέδων

Το πρώτο τεμάχιο γης που διαθέτει προς πώληση η Altamira Real Estate βρίσκεται στα Κάτω Πολεμίδια και αφορά οικιστικό οικόπεδο έκτασης 5.017 τ.μ., με ενδεικτική τιμή τις €550.000. Το οικόπεδο έχει σχήμα τύπου «Γ» και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται δημοσίου δρόμου, διαθέτοντας μεγάλη πρόσοψη. Ταυτόχρονα, βρίσκεται πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού – Πάφου ενώ περιβάλλεται από  διάφορες υπηρεσίες, όπως σχολεία, υπεραγορές και τράπεζες. 

Το οικόπεδο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης ύψους 80% και θεωρείται ιδανικό για ενιαία ανάπτυξη ή/και για διαχωρισμό οικοπέδων. 

Εμπορικό οικόπεδο με άμεση απόδοση στα Κάτω Πολεμίδια

Ακόμη, το δεύτερο ακίνητο που ξεχωρίζει στην περιοχή, βρίσκεται επίσης στα Κάτω Πολεμίδια και αφορά οικόπεδο εμπορικής χρήσης με επιφάνεια 659 τ.μ., το οποίο πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €460.000. 

Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λεμεσού και τον αυτοκινητόδρομο, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση 500 μέτρων από τον κυκλικό κόμβο Πάφου. Επιπρόσθετα, εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο με πρόσωπο περί τα 33 μέτρα, καθώς και στην απομονωτική λωρίδα της λεωφόρου Πάφου. Το οικόπεδο μπορεί να προσφέρει άμεση απόδοση στον εκάστοτε επενδυτή, καθώς λειτουργεί ως χώρος στάθμευσης με ενοίκιο €700/μήνα. Αξίζει να σημειωθεί πως ο συντελεστής δόμησης του ακινήτου επιτρέπει την ανέγερση τριώροφου κτηρίου. 

Οικιστικό τεμάχιο στο Τραχώνι με ενδεικτική τιμή €335.000

Το τρίτο ακίνητο βρίσκεται στο Τραχώνι και αφορά επίσης, οικιστική χρήση. Είναι έκτασης 5.352 τ.μ. και πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €335.000. 

Ξεχωρίζει για την πολύ καλή τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται κοντά σε Υδροπάρκο της περιοχής, αλλά και στην Αλυκή Λεμεσού. Διαθέτει, επίσης, δικαίωμα διαβάσεως προς τον πλησιέστερο δημόσιο δρόμο ενώ ο χαμηλός συντελεστής δόμησης αποτελεί εγγύηση για ένα εύρυθμα δομημένο περιβάλλον.

Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Altamira Real Estate ή να επικοινωνήσουν με το τηλεφωνικό κέντρο της Εταιρείας στο 8000 8200, χωρίς χρέωση, διευθετώντας άμεση ξενάγηση στο ακίνητο που επιθυμούν. 

Επισημαίνεται πως σύμφωνα με τη διαδικασία της Altamira Real Estate, όταν πρόκειται για ενδεικτικές τιμές, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν προσφορές με χαμηλότερη τιμή από την αναγραφόμενη, με το ακίνητο να κατακυρώνεται στον προσφοροδότη με την υψηλότερη προσφορά.