Της Αριάνας Χαριλάου

Σε αρκετά προχωρημένο στάδιο βρίσκονται οι εργασίες του μεγαλεπήβολου έργου ανάπτυξης της μαρίνας της Αγίας Νάπας, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2021 με την μαρίνα όμως να λειτουργεί το καλοκαίρι του ερχόμενου έτους. Το κόστος της μαρίνας υπολογίζεται γύρω στα 300 εκατομμύρια ευρώ. Οι εργασίες εξελίσσονται σταθερά, ακολουθώντας το χρονοδιάγραμμα κατασκευών, με τα έργα της πρώτης φάσης, που ξεκίνησαν τον Σεπτέμβριο του 2016 και αφορούν στην κατασκευή λιμενικών έργων και έργων υποδομής, να βρίσκονται σε πολύ ικανοποιητικό βαθμό ολοκλήρωσης.

Ήδη κλείνει ο βασικός βραχίονας (κυματοθραύστης), ενώ πραγματοποιούνται έλεγχοι των θεμελίων ενός από τους εντυπωσιακούς πύργους που προβλέπονται στη δεύτερη φάση των κατασκευών, που αφορά στη δημιουργία 190 ευρύχωρων, πολυτελών διαμερισμάτων στους δύο πύργους, 29 πολυτελών επαύλεων, καθώς και πλειάδας επιλεγμένων καταστημάτων και εστιατορίων. Επιπρόσθετα πραγματοποιούνται έλεγχοι για το ύψος της χερσονήσου η οποία θα ξεπεράσει τα τέσσερα μέτρα από τη θάλασσα.

Σε δηλώσεις του ο Διευθύνων Σύμβουλος της μαρίνας της Αγίας Νάπας Σταύρος Καραμοντάνης σημείωσε πως το καλοκαίρι του 2019 και συγκεκριμένα τον μήνα Ιούλιο αναμένεται να παραδοθεί η μαρίνα, ενώ παράλληλα τα έργα των οικιστικών επαύλεων αλλά και των δύο πύργων θα συνεχίζονται μέχρι την ολοκλήρωσή τους το 2020 και το 2021. Όσον αφορά τις πωλήσεις για το οικιστικό κομμάτι, ο κ. Καραμοντάνης εξέφρασε την ικανοποίηση του, λέγοντας πως οι πωλήσεις του ανατολικού πύργου έφτασαν το 60%, ενώ μέχρι στιγμής πωλήθηκαν και δύο επαύλεις. «Ευελπιστούμε ότι με το πέρας των εργασιών θα παραδώσουμε στους επενδυτές και στο κοινό μια μαρίνα, η οποία θα μας κάνει περήφανους και θα βοηθήσει και στην τοπική οικονομία της επαρχίας Αμμοχώστου», σημείωσε χαρακτηριστικά.

Πανοραμική θέα από τους πύργους

Η μαρίνα της Αγίας Νάπας βρίσκεται σε μια ακτογραμμή 1km και θα έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει γύρω στα 600 σκάφη, 10 μέχρι κι 75 μέτρων, εκ των οποίων τα 400 θα βρίσκονται μέσα στη μαρίνα και τα 200 στον χώρο στάθμευσης της ξηράς. Το έργο θα αποτελείται από δύο πύργους 115 μέτρων, οι οποίοι θα βρίσκονται πλησίον της Μαρίνας της Αγίας Νάπας 25 και 26 ορόφων αντίστοιχα με 190 διαμερίσματα ενός μέχρι τεσσάρων υπνοδωματίων. Οι δύο τελευταίοι όροφοι θα αποτελούνται από ρετιρέ διαμερίσματα που θα προσφέρουν πανοραμική θέα. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο σχεδιασμός των δύο πύργων θα έχει μια περιστροφή, έτσι ώστε όλα τα διαμερίσματα να έχουν θέα στη θάλασσα και την μαρίνα.

Κληθείς να αναφερθεί στους κύριους αγοραστές των διαμερισμάτων των πύργων, ο κ. Καραμοντάνης ανέφερε πως το 30% των επενδυτών είναι Κύπριοι, ενώ οι υπόλοιποί κατάγονται από τη Ρωσία, το Λίβανο, την Αίγυπτο, τη Σουηδία και την Ελβετία. Σημείωσε παράλληλα ότι υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον από επενδυτές κα αγοραστές.

Πολυτελείς επαύλεις

Το έργο επίσης θα αποτελείται από ένα τεχνητό νησί, το οποίο θα περιλαμβάνει 12 πολυτελείς επαύλεις με ιδιωτική θέση ελλιμενισμού, ενώ στη χερσόνησο θα κατασκευαστούν 11 παραθαλάσσιες επαύλεις. Επίσης, στη δυτική πλευρά της μαρίνας θα κατασκευαστούν έξι επαύλεις που θα έχουν θέα στη λιμενολεκάνη, ενώ παράλληλα θα έχουν και ιδιωτική θέση ελλιμενισμού. Οι επαύλεις κτίζονται σε γη 700 τετραγωνικών μέτρων, ενώ η τιμή πώλησης τους θα ξεκινά από 4,5 εκατομμύρια.

Βάση της σύμβασης με το Κράτος οι μόνες επαύλεις που έχουν τη δυνατότητα να πουληθούν με το χώρο ελλιμενισμού είναι στο σύνολό τους 18, ενώ οι υπόλοιπες θα νοικιάζονται. Η εταιρεία επίσης θα έχει τη δυνατότητα να πουλήσει τις επαύλεις και τα διαμερίσματα για 125 χρόνια με δικαίωμα ανανέωσης του συμβολαίου.

Εμπορική ζώνη

Η ανάπτυξη της μαρίνας θα περιλαμβάνει και εμπορική ζώνη που θα έχει θέα τη θάλασσα και θα αποτελείται από διάφορες καφετέριες και εστιατόρια που θα προσφέρουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ανέσεις στους διαμένοντες, αλλά και επισκέπτες της Μαρίνας. Στο πίσω μέρος της μαρίνας θα κτιστούν δύο χώροι στάθμευσης, ώστε να εξυπηρετείται το κοινό που επισκέπτεται τη μαρίνα. Στο έργο θα αναπτυχθεί και το κτίριο διοίκησης που θα περιλαμβάνει τα γραφεία της μαρίνας και τον έλεγχο των εισερχομένων και εξερχομένων σκαφών. Το έργο επίσης θα παρέχει τις αναγκαίες κυβερνητικές υπηρεσίες, όπως το Τελωνείο, τη λιμενική Αστυνομία, τις Κτηνιατρικές Υπηρεσίες αλλά και το Τμήμα Αλλοδαπών και Μετανάστευσης.

Περιβαλλοντικοί έλεγχοι

Σύμφωνα με τον πολιτικό μηχανικό του έργου Ανδρέα Ευριπίδου, το έργο αναπτύσσεται κάτω από αυστηρούς περιβαλλοντικούς και ποιοτικούς ελέγχους, ενώ τηρούνται όλοι όλες οι απαιτήσεις του Τμήματος Περιβάλλοντος για την αποφυγή μολύνσεων στις παραλίες. Το αρμόδιο Τμήμα διενεργεί καθημερινούς ελέγχους για την ποιότητα του νερού. «Είναι υποχρέωσή μας να τηρούμε όλες τις περιβαλλοντικές προδιαγραφές, ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα στο μέλλον», σημείωσε.

Εξελιγμένα μηχανήματα

Αξίζει να σημειωθεί ότι για πρώτη φορά ήρθε στην Κύπρο ένας εκσκαφέας θαλάσσης που χρησιμοποιήθηκε για την εκβάθυνση της λιμενολεκάνης της μαρίνας, αφαιρώντας γύρω στις 340 χιλιάδες κυβικά σε λιγότερο από έξι μήνες. Το συγκεκριμένο μηχάνημα είναι το τρίτο μεγαλύτερο μηχάνημα στον κόσμο. Επίσης για την κατασκευή των κυματοθραυστών φτιάχτηκαν ειδικά διαμορφωμένα τετράποδα, σε σχήμα αστεριού 18, 20 και 21 τόνων, τα οποία τοποθετούνται σε διπλή στρώση από ο βάθος του πυθμένα του βραχίονα μέχρι το πάνω μέρος. Για την τοποθέτησή τους χρειάζονται δύτες, οι οποίοι έχουν ενδοεπικοινωνία με τον οδηγό του γερανού. Η συγκεκριμένη διαδικασία είναι χρονοβόρα και απαιτεί τεχνογνωσία.

Υπερσύγχρονα γραφεία

Την ίδια ώρα είναι έτοιμα να λειτουργήσουν τα υπερσύγχρονα γραφεία πωλήσεων στην Αγία Νάπα, όπου οι επισκέπτες και ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα έχουν στη διάθεσή τους περιγραφές, φωτογραφίες και videos του τελικού έργου, αλλά θα έχουν και τη δυνατότητα να ξεναγηθούν, μέσω εικονικής πραγματικότητας, στον ίδιο το χώρο, για να αντιληφθούν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την εμπειρία που θα προσφέρει η Μαρίνα Αγίας Νάπας, στους μελλοντικούς ενοίκους και επισκέπτες.