Στόχος, αναφέρεται στο καλογραμμένο κείμενο των οργανωμένων πολιτών, η αποτροπή δημιουργίας συνθηκών υπερανάπτυξης και πρόκλησης σημαντικά αρνητικών επιπτώσεων στην ποιότητα ζωής και την ανθρώπινη ευημερία της περιοχής, καθώς και το περιβάλλον και το τοπίο ολόκληρης της πόλης της Λεμεσού.

Ειδικότερα, αναφέρεται:

Η Ομάδα Πρωτοβουλίας Υπατίας αποτελείται από κατοίκους της οδού Υπατίας στον Δήμο Λεμεσού, οι οποίοι επηρεάζονται άμεσα από την ανέγερση του έργου «Limassol NEO». Το έργο περιλαμβάνει 4 ψηλά κτήρια 40, 34, 34 και 29 ορόφων, με 4 καταστήματα, 3 καφεστιατόρια και 353 οικιστικά διαμερίσματα, καθώς και κτήριο με 2 υπόγεια, ισόγειο και 5 υπέργειους ορόφους, χωρητικότητας 1,405 θέσεων στάθμευσης.

Με τη βοήθεια εμπειρογνωμόνων, η Ομάδα Πρωτοβουλίας Υπατίας μελέτησε και αξιολόγησε τις επιπτώσεις που αναμένεται να επιφέρει το συγκεκριμένο έργο στην ποιότητας ζωής των περίοικων, τις παρακείμενες ανέσεις και χρήσεις, καθώς και το περιβάλλον και το τοπίο της περιοχής χωροθέτησης, η οποία αποτελεί σημαντικό σημείο αναφοράς για ολόκληρη την πόλη της Λεμεσού. Με βάση τα πορίσματα εξειδικευμένων εμπειρογνωμόνων:

 Ο επηρεασμός της ποιότητας ζωής των περίοικων της περιοχής κατά τη διάρκεια της κατασκευής και λειτουργίας του επίδικου έργου είναι δυσμενής (κυρίως λόγω της σημαντικής αύξησης της ηχορύπανσης, της έκλυσης σκόνης και της ατμοσφαιρικής ρύπανσης, του κυκλοφοριακού φόρτου και της κίνησης οχημάτων, της παροδικής σκίασης παρακείμενων κατοικιών και της απώλειας της ιδιωτικής ζωής).

 Δυσμενής θα είναι και ο επηρεασμός του τοπίου, καθώς αναμένεται σημαντική υποβάθμιση και αλλοίωση της περιοχής χωροθέτησης, η οποία περιλαμβάνει αξιόλογα στοιχεία φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος (με σημαντικότερα τον Δημόσιο Κήπο, την Ακτή Ολυμπίων και αξιόλογες διατηρητέες οικοδομές, όπως το Παττίχειο Δημοτικό Μουσείο / Ιστορικό Αρχείο Λεμεσού, την Οικία Παυλίδη και την Οικία Υπατίας Λ. Ζήνωνος / Δημοτική Πινακοθήκη Λεμεσού.

 Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί επίσης η υποβάθμιση και ανεπαρκής διαχείριση της ποιότητας των νερών κολύμβησης της περιοχής της Ακτής Ολυμπίων ειδικότερα και του Κόλπου Λεμεσού γενικότερα, λόγω της επικείμενης απόρριψης στη θάλασσα μεγάλων ποσοτήτων υφάλμυρου νερού και λάσπης που θα προκύψουν από τις, μεγάλης κλίμακας, χωματουργικές εργασίες και βαθιές εκσκαφές, αλλά και η σημαντική υποβάθμιση και ανεπαρκής διαχείριση της παράκτιας ζώνης, καθώς το ψηλότερο κτίριο σχεδιάζεται να ανεγερθεί σε απόσταση 40-50 μέτρων από τη θάλασσα, χωρίς να προβλέπεται η χωροθέτηση πολυώροφων πύργων εντός της παράκτιας ζώνης προστασίας από τα εθνικά νόμιμα μέσα.

ασκώντας το δικαίωμα μας να προστατεύσουμε την υγεία, την ποιότητα ζωής και την περιουσία μας, έχουμε προχωρήσει στην καταχώριση προσφυγής εναντίον της απόφασης του Δήμου Λεμεσού

ΔΙΑΒΑΣΕ: Η επιστολή της Ιωάννας Σαμαρά για τον Εναέριο είναι, βασικά, η απάντηση

Για τους λόγους αυτούς και ασκώντας το δικαίωμα μας να προστατεύσουμε την υγεία, την ποιότητα ζωής και την περιουσία μας, έχουμε προχωρήσει στην καταχώριση προσφυγής εναντίον της απόφασης του Δήμου Λεμεσού για χορήγηση πολεοδομικής άδειας για το επίδικο έργο, αλλά και προπαρασκευαστικών διοικητικών πράξεων, όπως η έκδοση περιβαλλοντικής έγκρισης χωρίς τη διασφάλιση της ουσιαστικής πρόσβασης μας σε περιβαλλοντική πληροφόρηση και της πραγματικής συμμετοχής μας στη λήψη απόφασης για το επίδικο έργο, ως επηρεαζόμενων περίοικων.

Η προσφυγή μας συνοδεύεται από ενδιάμεση αίτηση αναστολής της πολεοδομικής άδειας, η οποία χορηγήθηκε, μέχρι το Δικαστήριο να αποφασίσει για τη νομιμότητα ή μη της χορήγησης πολεοδομικής άδειας και της προπαρασκευαστικής διαδικασίας που ακολουθήθηκε. Η διαδικασία ακρόασης της ενδιάμεσης αίτησης αναστολής της πολεοδομικής άδειας άρχισε τον περασμένο Μάιο (2019) και συνεχίζεται.

Τα μέλη της Ομάδας Πρωτοβουλίας Υπατίας αποφασίσαμε να ασκήσουμε το δικαίωμα μας για πρόσβαση στη δικαιοσύνη, ως άμεσα επηρεαζόμενοι και ενδιαφερόμενοι πολίτες, λόγω των σημαντικών, αρνητικών και μη αναστρέψιμων επιπτώσεων του επίδικου έργου στους ίδιους και τις οικογένειες μας, τις κατοικίες/περιουσίες μας και τις ανέσεις/χρήσεις της γειτονιάς μας, αλλά κυρίως ως ενεργοί πολίτες με έγνοια ως προς την πορεία που ακολουθεί ο Δήμος Λεμεσού στο όνομα της ανάπτυξης και εις βάρος της περιοχής του Δημόσιου Κήπου και ολόκληρης της πόλης της Λεμεσού.

 Μια πορεία που επιτρέπει την ανεξέλεγκτη και διάσπαρτη χωροθέτηση ψηλών κτηρίων στην πόλη και κυρίως το παραλιακό της μέτωπο, με σοβαρές, αρνητικές και μη αναστρέψιμες επιπτώσεις στο περιβάλλον και την ποιότητα ζωής των κατοίκων της Λεμεσού.

 Μια πορεία παρακώλυσης θεμελιωδών (διαδικαστικών και ουσιαστικών) δικαιωμάτων των πολιτών, χωρίς πραγματική πρόσβαση σε περιβαλλοντική πληροφόρηση και συμμετοχή στη λήψη αποφάσεων για μεγάλης κλίμακας, ασύμβατες και επιβαρυντικές αναπτύξεις, η αδειοδότηση των οποίων συνεχίζεται χωρίς τον αναγκαίο χωροταξικό σχεδιασμό και στρατηγική περιβαλλοντική εκτίμηση, κατά παράβαση του περιβαλλοντικού κεκτημένου της Ευρωπαϊκής Ένωσης και της εναρμονιστικής νομοθεσίας της Κυπριακής Δημοκρατίας για την εκτίμηση των επιπτώσεων στο περιβάλλον από ορισμένα έργα και σχέδια.

 Μια πορεία ανεπαρκούς εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων και δημιουργίας συνθηκών υπερανάπτυξης, τόσο σε σχέση με το επίδικο έργο, όσο και τη γενικότερη πολιτική ανέγερσης ψηλών κτιρίων μέσω διάφορων σχεδίων παροχής πολεοδομικών κινήτρων, η νομιμότητα των οποίων αμφισβητείται, καθώς ουδέποτε υποβλήθηκε και αξιολογήθηκε Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία να εξετάζει αθροιστικά τα σχέδια παροχής πολεοδομικών κινήτρων, τις συσσωρευτικές επιπτώσεις στο περιβάλλον του παραλιακού μετώπου του Δήμου Λεμεσού και τη φέρουσα ικανότητα της ευρύτερης περιοχής του Κόλπου Λεμεσού να δεχθεί μεγάλης κλίμακας ασύμβατες αναπτύξεις με ψηλά κτήρια.

 Τέλος, μια πορεία, που στο όνομα της «ανάπτυξης» καταστρατηγεί τις πρόνοιες του ισχύοντος Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού και βασικές αρχές αειφόρου χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, καθώς δημιουργεί συνθήκες υπερανάπτυξης και σημαντικά δυσμενείς επιπτώσεις στις ανέσεις και χρήσεις μίας περιοχής που αποτελεί σημείο αναφοράς για ολόκληρη την πόλη της Λεμεσού.

Η πρόσβαση της Ομάδας Πρωτοβουλίας Υπατίας στη δικαιοσύνη δεν ήταν εύκολη, αφού αντί ως ενδιαφερόμενο κοινό να διευκολυνθούμε στην άσκηση όλων των δικαιωμάτων μας, συναντήσαμε την άρνηση των αρμόδιων αρχών να παρέχουν ουσιαστική πρόσβαση σε περιβαλλοντική πληροφόρηση και πραγματική συμμετοχή στη λήψη αποφάσεων, περιλαμβανομένης τόσο της έκδοσης περιβαλλοντικής έγκρισης, όσο και της χορήγησης πολεοδομικής άδειας που προσβάλουμε δικαστικώς.

Ούτε και ο δρόμος τον οποίο επιλέξαμε να ακολουθήσουμε είναι εύκολος, αφού η μάχη φαίνεται πολλές φορές άνιση, ειδικά εάν λάβει κανείς υπόψη την ταχύτητα με την οποία ο Δήμος Λεμεσού εξέδωσε τμηματική άδεια οικοδομής αμέσως μετά την χορήγηση πολεοδομικής άδειας, χωρίς να μας έχει ποτέ ενημερώσει ως άμεσα επηρεαζόμενους περίοικους και χωρίς να μας παρέχει άμεση πρόσβαση στην πολεοδομική άδεια, ενώ είχαμε ήδη εκφράσει την πρόθεση μας να προσφύγουμε δικαστικώς.

Η Ομάδα Πρωτοβουλίας Υπατίας διεκδικεί τα νόμιμα δικαιώματά της μέσω της δικαστικής οδού, με την ελπίδα ότι οι ενέργειές της θα συμβάλουν, μεταξύ άλλων, στον προβληματισμό των αρμοδίων και των πολιτών ως προς το που οδηγείται η πόλη της Λεμεσού στο όνομα της «ανάπτυξης», η οποία όμως επηρεάζει σημαντικά, αρνητικά και μη αναστρέψιμα την ποιότητα ζωής, την ανθρώπινη ευημερία, τις δημόσιες υποδομές, το περιβάλλον και το τοπίο.

ΔΙΑΒΑΣΕ ΕΠΙΣΗΣ: Λευκωσία